Investissement locatif dans le neuf : zoom sur les avantages
Depuis un certain temps, l’idée d’investir dans l’immobilier locatif a germé dans votre tête ? En réalité, cette démarche pourrait vraiment s’avérer raisonnable et rentable à long terme. Néanmoins, comme chaque nouvelle entreprise, celle-ci demande aussi de nombreuses recherches et réflexions pour donner des résultats satisfaisants. Besoin d’une piste à ce sujet ? Aujourd’hui, on vous fait découvrir les atouts d’un investissement locatif dans le neuf. De quoi se rendre familier avec une solution idéale en adéquation avec le marché actuel.
L’investissement locatif dans le neuf : une valeur sûre sur le marché actuel
Pourquoi une construction neuve plutôt qu’un logement ancien ?
Presque chaque investisseur potentiel se trouve devant le dilemme : acheter un logement ancien ou plutôt neuf. Une question dont la réponse dépend évidemment de nombreux facteurs. Pourtant, la construction neuve s’impose de nos jours comme une solution très appréciée, surtout en termes de fiscalité, de garantie et de performances énergétiques.
Les constructions neuves présentent plusieurs avantages par rapport aux logements anciens
Opter pour des spécialistes de construction fiables
À la différence d’un logement ancien, chez la construction neuve, on achète le logement directement à son créateur. Cela implique la nécessité de faire attentivement ses recherches à l’avance. Pour plus de tranquillité au cours du processus, il est important de bien se renseigner auprès de spécialistes différents et d’engager une équipe fiable. À cet égard, on peut par exemple jeter un œil sur des constructions précédentes du concepteur choisi ou bien consulter les avis d’autres acheteurs.
La société VINCI Immobilier
Au niveau national, l’un des leaders français est le groupe VINCI Immobilier. Grâce à ses stratégies innovantes et les divers programmes immobiliers disponibles sur tout le territoire, l’entreprise renommée gagne la confiance de ses clients. De plus, il s’impose sur les deux secteurs du marché : l’immobilier d’entreprise et l’immobilier résidentiel.
Choisir attentivement les constructeurs
Les avantages d’une construction neuve
De plus en plus d’investisseurs immobiliers se tournent vers la construction neuve, mais pourquoi ? Tout simplement car l’on peut y obtenir un bon retour sur investissement. Cela s’explique en réalité par de multiples raisons. Voyons un bref aperçu des plus grands avantages d’un investissement dans le neuf.
Le bon emplacement
Les logements neufs sont, dans la plupart des cas, construits dans des zones stratégiques et développées. Ainsi, on y profite de bonnes routes et de parcs locaux, d’écoles et de magasins. Tout cela augmente considérablement vos chances d’attirer des locataires. Aussi, les gens qui sont intéressés par ce type d’environnement sont normalement plus fiables.
Zoom sur les plus grands atouts du logement neuf
Garanties et entretien
Un tuyau cassé, une fuite de toiture, des toilettes bouchées – ce n’est qu’une petite partie des pannes potentielles qui peuvent aller de pair avec l’achat d’un logement ancien. La construction neuve, en revanche, est beaucoup moins exposée à de tels dommages. Et puis, en règle générale, les acheteurs peuvent bénéficier de certaines garanties dont la durée varie d’un à dix ans.
Remises et prix spéciaux
Dans certaines circonstances, on peut profiter d’un prix spécial ou de remises importantes. Cela est surtout valable pour les premiers stades de la conception du logement. Les concepteurs recourent à une telle démarche dans les cas où ils veulent garder leurs dettes à faible niveau ou bien attirer des prêteurs pour d’autres projets.
Moins de dépenses au niveau d’entretien et plusieurs garanties
Personnalisation
En principe, les logements neufs se construisent conformément aux tendances actuelles. Ainsi, on sauve du temps et de l’argent aux investisseurs qui n’auront pas besoin d’effectuer des travaux ou aménagements supplémentaires. Cependant, au cours de la construction, il est possible de discuter la personnalisation de l’intérieur pour réduire par exemple les coûts, en mettant l’accent sur les équipements essentiels au détriment des fonctionnalités luxueuses/inutiles.
Il est possible de personnaliser le logement en optant uniquement pour les fonctionnalités de base
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