Comment réussir la rénovation énergétique de votre logement ?

Le secteur du bâtiment est responsable de 22% des émissions de gaz à effet de serre et de 43% de la consommation énergétique en France. L’une des raisons de ce niveau de consommation élevé est l’ancienneté du parc de logements français. 2/3 des logements en France datent d’avant 1975 et ne répondent plus aux normes en vigueur. Les conséquences de ce constat sont nombreuses : facture de chauffage élevée, manque de confort thermique, dégradation de l’environnement… Pour limiter ces dégâts, une rénovation énergétique s’impose. Au travers de ce guide, découvrez les différents points à prendre en compte et les solutions envisageables pour améliorer la performance énergétique de votre logement.

 

Pourquoi réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ?

D’après le Baromètre Qualitel 2017, un tiers des Français se disent insatisfaits de leur consommation énergétique. On comprend alors pourquoi la rénovation énergétique est une priorité pour beaucoup de Français. Nombreuses sont les raisons pour viser la performance énergétique.

Réduire la consommation et la facture énergétique

À l’heure où les coûts des énergies fluctuent, il est important de réduire sa consommation en réduisant les besoins énergétiques de son logement. La rénovation énergétique permet de diminuer les dépenses énergétiques.

Être écoresponsable

En évitant le gaspillage d’énergie, vous réduisez les impacts sur l’environnement.

Renforcer le confort

Grâce à une rénovation réalisée correctement, votre logement sera mieux isolé, plus étanche à l’air et mieux ventilé. Ceci a pour effet d’améliorer votre confort thermique : plus de paroi froide, plus de courants d’air, plus d’humidité excessive.

Valoriser votre patrimoine immobilier

Depuis janvier 2011, les logements mis en vente ou en location doivent faire l’objet d’un diagnostic de performance énergétique. Un bon classement énergétique rehaussera la valeur de votre logement.

Quels sont les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique de votre logement ?

Rénover votre maison pour la rendre moins énergivore passe par la mise en œuvre de certains travaux, le choix de matériaux et équipements adaptés et le choix de professionnels habilités. Plus la démarche est bien organisée et va dans le bon sens, meilleurs seront les résultats. Ainsi, il est important de suivre un certain nombre d’étapes pour que la rénovation énergétique soit une réussite.

Réduire les besoins énergétiques sans faire des travaux

Bien avant d’entreprendre les travaux de rénovation énergétique, il convient de se concentrer sur les mauvaises habitudes qui pourraient expliquer la hausse de la consommation énergétique. Ainsi, si vous n’envisagez pas encore de changer de chauffage, vous pouvez opter pour une solution de régulation telle que le programmateur ou le chauffage avec le thermostatique qui permet de contrôler la température dans chaque pièce et adapter le chauffage en fonction.

Pour réduire la consommation d’eau chaude, qui représente 1/5 de votre consommation énergétique totale, vous pouvez aussi installer un réducteur de débit d’eau, un pommeau de douche intelligent ou encore un pack économiseur d’eau pour réduire votre facture.

L’électroménager représente 1/6 de la consommation énergétique au sein d’un bâtiment. Il faut veiller à débrancher les appareils et non pas les mettre en veille.

Enfin, pour l’éclairage, utilisez plutôt des lampes LED ou fluocompactes au lieu des lampes à incandescence ou halogènes. Pensez chaque fois à les éteindre quand vous quittez une pièce.

Identifier le niveau de performance de son logement

Avant de vous lancer dans les travaux de performance énergétique, il est indispensable de connaître l’état énergétique de votre logement. On distingue trois niveaux de performance en fonction des caractéristiques du logement et des habitudes des résidents :

• Énergivore : une maison chauffée en permanence à 21-22°C, une isolation médiocre, des infiltrations d’air importantes, appareils électriques constamment en marche ou en veille, lumière allumée même dans les pièces inoccupées … La performance énergétique du logement est donc faible. Il faut envisager une rénovation globale.
• Efficacité moyenne : un chauffage réglé à 19-20°C, isolation selon la RT 2005, présence d’une VMC mais encore des infiltrations d’air parasites, appareils électriques débranchés, lumière rarement allumée dans les pièces inoccupées… La performance énergétique est dite moyenne. Dans ce cas, de gros travaux de rénovation ne sont pas nécessaires.
• Économe : chauffage réglé à 19-20°C par un thermostat programmable, isolation selon la RT 2012, faibles infiltrations d’air, VMC, appareils électriques toujours débranchés, lumière toujours éteinte en cas d’inutilisation… L’efficacité énergétique est forte. Pas de gros travaux à prévoir sauf quelques ajustements peut-être pour réduire les besoins.

Réaliser des travaux ciblés et rentables

Si l’objectif d’une rénovation énergétique est de rendre la maison conforme aux exigences requises par la RT 2012, il est possible de le pousser plus loin en visant le niveau de consommation énergétique d’une maison BBC (80 kWh EP/m²) ou du moins s’en rapprocher… Les travaux à privilégier doivent donc être envisagés en fonction de l’objectif à atteindre.

Parmi les travaux à réaliser pour améliorer les performances énergétiques d’un logement figure l’isolation. Comme on dit toujours, l’énergie la moins chère est celle qu’on ne consomme pas. L’amélioration de l’isolation permet de réduire les déperditions de chaleur, et donc la consommation énergétique. Outre l’isolation des combles, l’isolation par l’extérieur peut aussi être envisagée dans le cadre de la rénovation énergétique d’une maison.

Une rénovation énergétique peut aussi passer par la révision du système de chauffage. Si une rénovation complète du chauffage s’avère difficile et onéreuse à mettre en place, sauf si votre système actuel est déjà obsolète, les travaux à envisager concernent surtout le changement de l’énergie de production. Par exemple, une chaudière au fioul peut être remplacée par une chaudière au gaz, au bois, une pompe à chaleur ou un poêle à granulés pour réduire la facture énergétique. Le reste du système reste donc inchangé.

En termes de production d’eau chaude, il est possible d’envisager une amélioration possible du système en optant pour des panneaux solaires thermiques qui sont de plus en plus accessibles et qui permettent de faire des économies d’énergie.

Au niveau de vos extérieur, on peut également opter pour des solutions déportées telles que les chauffages professionnels pour terrasse de fabrication française, que l’on retrouve chez des distributeurs tel que Metro ou des fabricants tel que Maison Grock.

Faire appel à des professionnels habilités

Pour réaliser vos travaux de performance énergétique, vous pouvez solliciter l’aide de n’importe quel professionnel spécialisé dans chaque type de travaux. Néanmoins, il est conseillé de faire appel à des professionnels qualifiés et certifiés RGE, car ils sont non seulement formés pour les travaux de rénovation énergétiques. D’ailleurs, leur intervention est aussi indispensable pour obtenir des aides financières.