Location d’un logement : 10 choses importantes à ne pas manquer

Trouver le bon logement peut être excitant, mais ce n’est pas toujours facile et en plus tout ne se termine pas là. En tant que locataire, vous avez des responsabilités, telles que l’assurance et l’entretien du bien que vous louez. C’est pourquoi notre rédaction a rédigé une check-list qui vous aidera à tout préparer sans stresser. Voici donc l’article consacré à la location d’un logement : 10 choses importantes à ne pas manquer. C’est à vous !

Trouver le bon logement peut être excitant, mais ce n’est pas toujours facile

Location d’un logement : 10 choses importantes à ne pas manquer

Tout d’abord, sachez que vous soyez locataire ou propriétaire, vous aurez besoin d’une bonne assurance habitation que vous pouvez souscrire sur Cardif.fr. Qui plus est, vous pouvez souscrire l’assurance habitation locataire Cardif sans même quitter votre domicile. Vous recevez un contrat simple et clair, un service facile et rapide et une assistance 24 sur 24, 7 jours sur 7 !

En tant que locataire, vous êtes obligé d’assurer le logement loué. Notez qu’il faut veiller à ce que l’assurance couvre des garanties, telles que les dégâts des eaux, l’explosion, l’incendie, le vol, le vandalisme et les catastrophes naturelles. Mais sachez qu’il est recommandé de souscrire une garantie facultative qui couvrira les dommages causés à des tiers, comme les voisins. Sinon, ce sera vous qui devrez payer en cas de sinistre. Si vous souhaitez couvrir vos biens personnels, vous aurez besoin d’une assurance multirisques habitation.

Voici les 10 choses importantes à ne pas manquer lors du choix d’un logement

Mais avant même de louer un logement, vous aurez à prendre en compte quelques facteurs afin d’être sûr que le bien immobilier correspond à vos besoins et attentes.

#Emplacement

Vous avez entendu parler sans doute de l’importance de l’emplacement et c’est pour une bonne raison ! Lors du choix d’un logement, tenez compte de la distance de votre travail, des commerces et des arrêts des transports en commun.

Ne pas sous-estimer l’importance de l’emplacement

#Stationnement

Par contre, si le logement est un peu loin de votre travail, vous pourrez vous y rendre par voiture. Si tel est votre cas, n’oubliez pas de prendre en compte les conditions de stationnement. Assurez-vous qu’il y a suffisamment de places de stationnement pour vous et votre partenaire ou colocataire. Vérifiez également si l’espace est suffisamment spacieux pour votre voiture.

Ne pas oublier de prendre en compte les conditions de stationnement

#Revêtements

N’oubliez pas de porter une attention particulière au revêtement du sol et des murs et à l’état des plafonds. Veillez à ce que ceux-ci ne présentent aucun signe de détérioration ou d’humidité. Pensez à opter pour un logement aux matériaux durables pour éviter tout dégât potentiel.

#Chauffage, ventilation, climatisation

Il est bien utile de vérifier le bon fonctionnement du système de chauffage, de ventilation et de climatisation. Vous pouvez demander au propriétaire si et quand des travaux d’entretien ou de réparation ont été effectués.

#Portes et fenêtres

Examinez de près les portes et les fenêtres également. Elles doivent être en bon état, sécurisées et verrouillables. Veillez à ce qu’elles soient bien isolantes, ce qui vous évitera des frais énergétiques élevés. Si vous constatez un problème au niveau des points mentionnés, indiquez-le au propriétaire. Il devra être en mesure de s’en occuper.

Les portes et les fenêtres doivent être en bon état

#Plomberie

Avant de louer un logement, vérifiez si la plomberie fonctionne correctement. Jetez un coup d’œil sur les robinets, tirez la chasse d’eau, vérifiez s’il y a des fissures ou d’autres signes de détérioration. Il vaut mieux vérifier la pression de l’eau également pour savoir si tout est fonctionnel.

#Électricité

Quelle que soit la partie de la journée lors de votre visite du logement, pensez à allumer les lumières pour vérifier si tout fonctionne normalement. N’oubliez pas de jeter un coup d’œil aux prises de courants (elles doivent être bien fixées sur les murs). Ainsi, si quelque chose n’est pas en bon état, le propriétaire aura le temps de le réparer avant la souscription du bail.

#Appareils électroménagers

Un appareil électroménager qui ne fonctionne pas bien peut s’avérer être une source de frustration et de soucis de toute sorte. C’est pourquoi il faut vous assurer que tout appareil fonctionne bien. Demandez au propriétaire d’allumer les appareils et renseignez-vous sur l’âge et l’historique de l’entretien de ceux-ci.

S’assurer que tout appareil fonctionne bien

#Détecteurs de fumée

Gardez à l’esprit qu’il est recommandé de vérifier s’il y a des détecteurs de fumée installés dans le logement que vous envisagez de louer. Sachez que ces appareils doivent clignoter lentement s’ils sont alimentés en électricité.

#Présence de parasites

En tant que locataire potentiel d’un bien immobilier, n’oubliez pas de vérifier le logement pour voir s’il y a des signes de parasites comme des grattements ou des bruissements provenant des murs et du plancher. Les trous et les taches sur les murs et le plancher, les odeurs désagréables ainsi que les pièges collants sont d’autres signes alarmants. Dans ce cas, indiquez le problème au propriétaire. Sinon, une fois le contrat souscrit, vous aurez à y faire face vous-même en cas de présence parasitaire.

Après avoir tout vérifié, n’oubliez pas de lire attentivement le contrat de bail. En cas de doute, n’hésitez pas à poser des questions afin de tout clarifier.

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