La rénovation énergétique : notre guide complet pour réussir le projet
Aujourd’hui, l’élan de mener une existence plus saine et éco-friendly devient perceptible dans toutes les sphères de notre quotidien. On est considérablement plus curieux, surtout en matière de solutions adéquates pour une consommation d’énergie plus rationnalisée. C’est-à-dire, une consommation permettant d’améliorer le confort dans son domicile mais en respect de l’environnement. Ainsi, on entend souvent parler d’une telle action cruciale, notamment la rénovation énergétique. Une entreprise globale qui se concentre sur l’économie d’énergie, la réduction de l’utilisation du pétrole et la diminution de la pollution tout en favorisant l’allégement des factures d’électricité. C’est un sujet qui vous intéresse vivement ? Alors, notre rédaction vous invite à examiner ensemble toute l’information nécessaire pour réussir ce projet ambitieux. Dans les lignes qui suivent, on passe sous la loupe tout le processus – des travaux nécessaires aux possibilités d’obtenir un prêt ou une aide financière.
Opter pour une consommation d’énergie plus éco-friendly et en faveur de ses finances personnelles
La rénovation énergétique : c’est quoi exactement ?
Avant toute chose, il est important de préciser la signification du terme «rénovation énergétique». Il s’agit évidemment d’un processus concernant l’amélioration des performances énergétiques d’un logement. Pourtant, c’est une entreprise complexe dont la réussite dépend de plusieurs facteurs et de la mise en œuvre de certaines démarches particulières. En général, selon l’état de l’habitation concrète, les travaux de rénovation énergétiques peuvent varier. En fait, cela sous-entend un changement des menuiseries (fenêtres, portes plus performantes), une isolation thermique (intérieure/extérieure) du bâtiment (toiture, murs, ouverture, plancher), le renouvellement du système du chauffage ou même l’investissement dans un nouvel équipement d’énergie renouvelable…
Améliorer les performances énergétiques de son foyer
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Pourquoi se lancer dans un tel projet et quels sont ses avantages ?
Les défauts dans la construction et le chauffage d’une habitation se font ressentir le plus fortement durant la période froide. Ainsi par exemple, la mauvaise isolation peut causer l’apparition de courants d’air, d’humidité, voire des moisissures. Ce qui entraîne de sa part de multiples inconvénients comme la perte d’énergie, la sensation constante de froid et parfois même des problèmes de santé (allergies, maux respiratoires etc.). On a donc pas une mais plusieurs raisons de veiller sur l’état de son domicile en prêtant une attention particulière sur l’isolation et les méthodes de chauffage. Et dans la plupart des cas, la rénovation énergétique s’avère être la solution la plus convenable et rentable pour mettre fin à ses soucis.
D’un autre point de vue, le diagnostic de la performance énergie (DPE) est un prérequis obligatoire aussi lorsqu’on planifie de louer ou vendre sa propriété. La classification de votre immobilier selon ce critère a également un impact fort sur sa valeur et le prix de vente/location.
Les avantages d’un projet de rénovation énergétique sont nombreux
Quelles sont les tactiques les plus efficaces pour achever une rénovation énergétique ?
Comme avec la majorité des projets de renouvellement d’une habitation, la rénovation énergétique pourrait être accomplie soit consécutivement et pendant une période indéterminée, soit d’un seul jet. Et, comme vous pouvez le deviner, chacune des deux stratégies a ses atouts et ses désavantages. Incontestablement, dans le deuxième cas, on se garantit un résultat beaucoup plus rapide. Il faut quand même noter que, si on opte pour une rénovation complète, on s’engage à coordonner le travail de plusieurs professionnels et de faire un investissement important pour une durée plus courte. C’est souvent un défi financier pour le propriétaire.
Les travaux de rénovation énergétiques inclurent une isolation, un changement des ouvertures ou bien une installation d’équipement approprié
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De quelles aides pourrait-on bénéficier en cas de rénovation énergétique ?
Étant donné que la rénovation énergétique représente un geste important sur le plan global, plusieurs organismes se sont engagés dans la mission d’alléger les frais de travaux pour les propriétaires envisageant une telle action. Il existe différentes solutions financières selon vos besoins et votre situation. De plus, vous pouvez bénéficier d’une aide à niveau national ou local. Pour vous donner une idée plus claire à quoi vous attendre, voici un bref aperçu des aides principales auxquelles on pourrait prétendre.
MaPrimeRénov – Une aide de l’Etat, destinée aux propriétaires qui ont de revenus modestes. Son objectif principal est de financer la rénovation énergétique dans des habitations utilisées comme résidence principale. Le montant de l’aide est fluctuant et dépend des types de travaux effectués ainsi que de leur efficacité.
Bénéficier d’une réduction de la TVA à 5,5% – Dans le cadre d’une transition énergétique, on peut profiter également d’une réduction de la TVA à 5,5%. Ce taux concerne les travaux d’amélioration énergétique effectués par du professionnel et dans un logement ayant été construit depuis 2 ans ou plus.
Exonération de la taxe foncière – Dans certaines communes, on peut prétendre à une exonération de la taxe foncière, si une telle dispense a été votée. L’autre condition principale pour en bénéficier est que le logement soit construit avant le 1er janvier 1989.
Le chèque énergie – Une aide attribuée aux ménages modestes, calculée en fonction de la composition et des revenus du foyer. Les éligibles pourront ainsi bénéficier non seulement d’un financement pour certaines dépenses liées à la rénovation énergétique mais aussi pour le paiement des factures d’énergie.
Pour une information plus détaillées sur tous les types d’aide dont on peut bénéficier, vous pouvez consulter cette réglementation d’aides financières en matière de rénovation énergétique.
Se renseigner bien sur les aides financières en cas de rénovation énergétique
Quels sont les types de crédits vers lesquels s’orienter, si on planifie une rénovation énergétique ?
Même avec l’aide financière de l’Etat et d’autres organismes certifiés, le recours au crédit est une étape indispensable pour beaucoup de propriétaires. D’ailleurs, la mission devient encore plus délicate, si le foyer a déjà des crédits en cours. En effet, selon le spécialiste Partners Finances (leader en France du regroupement de crédits certifié), la solution la plus convenable dans ce cas s’avère être le regroupement des crédits. En profitant de l’aide professionnelle des spécialistes, vous pourrez facilement maîtriser votre budget et cela dans les conditions les plus favorables pour vous. Aucune idée quelles sont vos possibilités pour un crédit lié à la rénovation énergétique ? Voici quelques-uns des prêts les plus répandus sur ce critère.
1/L’éco prêt à taux zéro – Pour encourager une consommation d’énergie plus éco-friendly, ce type de prêt peut être accordé pour des travaux liés à l’amélioration énergétique d’un foyer. Le montant du crédit varie du 7 000 € à 30 000€ et le délai de remboursement maximal est 15 ans.
2/Le prêt d’accession sociale -Un crédit finançant les foyers modestes, qui pourrait être obtenu sous certaines conditions. Tout d’abord, le montant nécessaire pour les travaux de rénovation doit être supérieur à 4 000 € et puis le processus de rénovation lui-même doit être achevé dans 3 ans au maximum. De plus, l’éligibilité dépend de la localisation de votre logement ainsi que du nombre des membres du foyer.
Savoir bien maîtriser son budget dans les contions les plus favorables
