Domotique, ou comment se conçoivent les bâtiments de demain

Le monde fait actuellement face à un défi majeur en matière de construction. Adapter l’habitat du futur aux changements climatiques, en respectant les normes environnementales, apparaît, en effet, comme étant désormais un impératif. Il est question, pour les ingénieurs, de s’appuyer sur la domotique pour concevoir et équiper l’habitat du futur, un projet très ambitieux.

Le BIM, une technologie innovante

Le building information modeling ou management désigne un ensemble d’outils facilitant la conception des bâtiments. Elle fait recours aux applications informatiques permettant de modéliser les données ou les informations du bâtiment à construire. En un mot, le BIM permet de créer, structurer, produire, échanger, intégrer, analyser, gérer, visualiser et exploiter les données.

Thibault Bourdel est le directeur opérationnel de BIMTECH, une structure qui a fait de la gestion des process BIM, sa spécialité. Pour ce haut cadre, il ne fait aucun doute, « le bâtiment de demain ne pourra plus être pensé de la même façon ». La fermeture des chantiers au mois de mars, pour cause du covid-19, n’a pas sonné l’arrêt d’activité. Au contraire, pendant toute la période de confinement et même au-delà, les entreprises ont continué à travailler sur leurs projets en faisant un usage plus accru du BIM.

Une illustration de cette réalité est l’augmentation du taux de fréquentation de la plateforme Kroqi. Pendant le premier confinement survenu au printemps 2020, pas moins de 25 000 professionnels actifs fréquentaient assidûment cette plateforme, soit un taux de fréquentation estimé à 80 %. Le rapprochement entre l’univers de l’architecture et celui de l’ingénierie permet d’offrir aux constructeurs une solution de très haute fiabilité.

Rapidité et collaboration sont d’autres atouts qu’offre cette solution de modélisation des projets immobiliers. Le résultat final consiste à présenter le bâtiment sous la forme d’une maquette en 3D, en formule numérique. Le stockage des données et des informations et leurs accessibilités par les différents intervenants constituent un plus.

La technologie BIM au service de la conception de bâtiments

La technologie BIM, socle de l’habitat du futur

Le respect des gestes barrières est un sujet de très grande importance dans le BTP, surtout en cette période de pandémie. C’est en cela que le BIM se distingue. Il s’agit d’un outil dont la performance tient à ses méthodes de fonctionnement. Le recours à une version numérique, visible en 3D, améliore la capacité du constructeur dans le cadre d’une construction ou d’une déconstruction de l’ouvrage.

Le secteur du BTP semble vouloir se démarquer à travers une préparation plus accrue aux tendances futuristes dans le domaine de la conception des bâtiments. La construction modulaire des bâtiments préfabriqués, destinés à développer les villes intelligentes, est une option inhérente à cette nouvelle tendance. À ce propos, le constat de Tibault Bourdel est formel : « Les entreprises qui travaillent dans la préfabrication de bâtiments en bois ont une avance considérable sur le secteur du BTP. (…) Pour moi, il ne fait aucun doute que nous irons, de plus en plus, vers ce type de construction, avec l’utilisation de matériaux plus durables. »

Sur le plan des affaires, 2500 emplois pourraient être créés au cours des trois prochaines années grâce à la solution BIM. Ces données résultent d’une étude réalisée par le cabinet Sia Partners. L’on prévoit même une requalification des postes en constante augmentation. Pour mesurer l’impact de cette technologie sur le monde du travail, les spécialistes évoquent le chiffre de 220 000 emplois sur une période de trois ans.

La conséquence de cette situation, c’est l’accélération de la transformation digitale initiée dans le secteur des BTP et l’ouverture de nouveaux postes de travail. Sont concernés les métiers de la technologie, les ressources humaines, sans oublier les professions sociales.

Un outil performant pour construire l’habitat du futur

La domotique au service des bâtiments écologiques

Il ne fait aucun doute, le bâtiment de demain se présentera sous la forme d’une structure préalablement assemblée sur le lieu de sa conception. Ceci implique une diminution des travaux à réaliser sur le chantier. Les mots d’Émilie Garcia sur le sujet sont pleins de sens. Le travail réalisé en dehors du chantier, en « d’être plus flexible » favorisera « une meilleure maîtrise des coûts, et du point de vue environnemental », permettra « de générer moins de déchets et moins de nuisance en ville ».

De nouveaux concepts sont censés assurer l’attractivité de ce secteur exerçant par ricochet un attrait sur les jeunes talents. Il s’agit d’une part des ressources qui doivent être mobilisées pour gérer les aspects liés à la conception et d’autre part, du recours aux technologies numériques (impression 3D, réalité augmentée…)

À l’heure actuelle, le BTP occupe le second rang du classement des secteurs pollueurs, derrière le secteur des transports et le secteur industriel. Pourtant, et c’est le principal avantage du BIM, les bâtiments de demain seront, non seulement optimisés, mais adaptés aux besoins des utilisateurs. Le fait de privilégier le recours systématique aux éléments préfabriqués ouvre la voie à une plus grande diversification des matériaux.

Le béton bas carbone, le bois et les matériaux biosourcés sont quelques-uns d’entre eux. Leur principale caractéristique est de limiter l’empreinte carbone parce qu’ils sont à la fois recyclables et réutilisables. « L’urgence climatique adossée à une réglementation ambitieuse doit permettre au secteur de la construction de se réinventer et d’aller vers un objectif zéro carbone… » écrit Guillaume Sever.

Le BMI comme réponse aux préoccupation durables

Entre approche holistique et conception passive

En matière de conception d’habitats écologiques, l’approche holistique s’appuie sur deux éléments. D’un côté, il y a le cycle de vie de l’infrastructure dans son intégralité et de l’autre, les différentes étapes du projet de construction, l’exploitation et la démolition sont parmi les plus importantes.

Tout au long du processus, l’utilisateur se voit prodiguer un ensemble des conseils relatifs à l’orientation du bâtiment ou à sa masse. Pour ce faire, les ingénieurs prennent en compte plusieurs éléments dont le moindre n’est pas la capacité énergétique de chacun des matériaux utilisés au moment de la construction. Optimisation des ressources, énergies renouvelables, automates industriels, autant d’avantages qu’offre ce mode de construction.

Le soutien apporté aux clients par les experts vise, à terme, l’atteinte d’un niveau de sécurité optimal en raison de la durabilité des bâtiments édifiés. Le fait d’associer l’architecte, dès le début du projet, offre une capacité maximale au constructeur afin qu’il puisse mieux réguler l’environnement ou s’adapter aux contraintes liées à celui-ci afin de parvenir à une osmose entre l’habitat et la nature.

Ainsi, la ventilation naturelle, l’utilisation de la lumière du soleil, le chauffage solaire, le refroidissement grâce à l’inertie thermique sont entre autres les options à privilégier. Elles permettent d’optimiser le rendement d’un bâtiment en maintenant les coûts d’exploitation de celui-ci. Une bonne exploitation de la lumière naturelle améliore la qualité de l’architecture du bâtiment et réduit la consommation en énergie électrique.

Une approche orientée vers les ressources renouvelables